一、项目基本情况：

1.采购项目编号：SZGZ[2020]157-GC090（三陕财购2020441）

2.采购项目名称：三门峡市陕州区国家储备林基地建设PPP项目社会资本方采购

3.采购方式：公开招标

4.采购公告发布日期：2020年9月11日

5.评审日期：2020年11月19日

二、采购项目用途、数量、简要技术要求、合同履行日期：

一标段：

1、合作期限：合同期限25年，其中建设期不超过5年。

2、项目投资预算：经政府批复的实施方案中总投资为74615.28万元（含建设期利息）。其中工程建设费用54400.52万元，占项目总投资的72.91%；工程建设其他费用10078.99 万元，占项目总投资的13.51%；预备费1934.39 万元，占项目总投资的 2.59%。建设期利息 8201.38 万元，占项目总投资的10.99%，总投资最终以竣工后的政府审计结果为准。

3、中标价格：合理利润率6.2% ；折现率5.3%；全生命周期运营成本（不含土地流转费）58612.48万元；全生命周期内使用者付费总额不低于71093.65万元；建安费用下浮为2.50 %。

4、合作模式：本项目采取PPP模式运作，具体运作方式为 BOT （建设-运营-移交）模式。

5、回报机制：本项目回报机制为“可行性缺口补助”作为社会资本方或项目公司的投资回报机制。

二标段：

1、合作期限：合同期限25年，其中建设期不超过5年。

2、项目投资预算：经政府批复的实施方案中总投资为90194.26万元（含建设期利息）。其中工程建设费用67080.12万元，占项目总投资的74.37%；工程建设其他费用10292.27万元，占项目总投资的11.41%；预备费2321.17万元，占项目总投资的2.57%；建设期利息10500.70万元，占项目总投资的11.65%，总投资最终以竣工后的政府审计结果为准。

3、中标价格：合理利润率6.2% ；折现率5.3%；全生命周期运营成本（不含土地流转费）78267.04万元；全生命周期内使用者付费总额不低于83244.24万元；建安费用下浮为2.50 %。

4、合作模式：本项目采取PPP模式运作，具体运作方式为 BOT （建设-运营-移交）模式。

5、回报机制：本项目回报机制为“可行性缺口补助”作为社会资本方或项目公司的投资回报机制。

三、中标情况

四、评审专家名单

崔永卫（法律）；张秋萍（财务）；谷玲；陈军伟；符建伟；李书亮（实施机构代表）；加晓波（实施机构代表）。

五、代理服务收费标准及金额

参照“国家计委关于印发《招标代理服务收费管理暂行办法》的通知”[计价格[2002]1980 号]文件规定及“发改办价格（2003）857号”文规定由成交人向代理机构支付采购代理服务费。一标段收取金额:410000元；二标段收取金额:450000元；

六、公告发布的媒介及公告期限

本次中标公告在《河南省政府采购网》、《三门峡公共资源交易中心网》上发布。中标公告期限为1个工作日。2020年12月2日至2020年12月3日。

七、其他补充事宜

采购结果谈判：

谈判时间：2020年11月19日下午15时30分起

谈判地点：三门峡市陕州区人民政府三楼309会议室

采购结果谈判小组成员名单：

蔡国军；包新民；王冰；王海毅；梁小峰；白雪（法律）；崔艳红（财务）

八、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名称：三门峡市陕州区自然资源局

地址：三门峡市陕州区永乐街

联系人：加先生

电话：13839891165

2.采购代理机构信息（如有）

代理机构：河南招标采购服务有限公司

地址：郑州市纬四路13号（花园路与纬四路交叉口东50米路北）

项目联系人： 王先生 鄢先生

电    话：0371-65900691 18538197991

3.项目联系方式

项目联系人： 王先生 鄢先生

电    话：0371-65900691